2026.04.19(일) 00:54
교육타임즈 지면신문
|
16일 군에 따르면, 현재 사업 지연의 가장 큰 외부 요인은 민간 PF 자금 조달 여건의 악화다. 2022년 레고랜드 사태와 2023년 말 대형 건설사 워크아웃 등이 겹치면서 금융권의 대출 문턱이 높아졌고, 이는 청양뿐만 아니라 전국 지자체의 산업단지 및 도시개발사업이 공통으로 겪고 있는 진통이라는 설명이다.
행정·물적 기반 구축 완료... "PF 실행 시 즉시 착공 가능"
청양군은 금융 환경의 변화를 기다리는 것에 그치지 않고, 사업 정상화를 위한 내부 준비를 마친 상태다. 군은 지난 2023년 12월 산업단지계획 승인·고시 등 모든 법적 절차를 마무리했다. 특히 2025년에는 토지 및 지장물 조사까지 완료하며 보상 착수를 위한 사전 행정 절차를 끝냈다.
기반 시설 조성도 선제적으로 움직이고 있다. 공업용수 확보를 위한 지하수 저류댐은 올해 상반기 착공을 앞두고 있으며, 진입도로와 관로 개설 사업 역시 국·도비를 확보해 실시설계 단계에 진입했다. 이는 자금이 조달되는 즉시 현장에 투입될 수 있도록 물적 토대를 미리 닦아놓는 전략적 조치다.
기업 유치로 수요 확보... "지역 중장기 성장 위해 책임 추진"
군은 미분양 우려를 해소하기 위한 기업 유치 활동도 병행하고 있다. 현재 다수의 기업과 입주 상담을 진행 중이며, 일부 기업과는 이미 투자협약(MOU)을 체결하는 등 실질적인 수요 기반을 넓혀가고 있다.
금융기관을 대상으로 한 사업 구조와 수익성 설명회도 지속하고 있다. 군은 대외 여건이 개선되는 신호가 포착되는 즉시 PF가 실행될 수 있도록 민간 사업자와의 협업 체계를 공고히 하고 있다.
군 관계자는 "주민들이 고대하는 토지 보상을 하루라도 앞당기기 위해 모든 행정 역량을 집중하고 있다"며 "산업단지는 단기 성과가 아닌 지역의 백년대계를 세우는 사업인 만큼, 외부 변수에 흔들리지 않고 끝까지 책임 있게 완수하겠다"고 강조했다.
청양군은 향후 사업 추진 상황을 투명하게 공개해 불필요한 오해를 불식시키고, 금융 환경 변화에 따른 맞춤형 대응 전략을 보완해 사업의 불확실성을 최소화할 방침이다.
 |
한성진 기자 handumok@hanmail.net
한성진 기자 입니다.
|
